31 августа 2018 18:55

Государство поможет с жильем: актуальная информация по ипотечным кредитам в России

Государство поможет с жильем: актуальная информация по ипотечным кредитам в России
Фото: Волга-медиа

Жилищная проблема – одна из самых актуальных тем не только в Севастополе и Крыму, но и по стране в целом. Именно поэтому программа государственной поддержки ипотечного кредитования в России оказывает существенное подспорье категориям граждан, которым доступны предлагаемые льготы.

В рамках постановления Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. № 1711 “Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей”, некоторые российские банки работают с программой господдержки.

Субсидии предоставляются по кредитам (займам), кредитный договор (договор займа) по которым заключен начиная с 1 января 2018 г., со дня предоставления кредита (займа) гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 9 настоящих Правил:

а) в течение 3 лет — в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. второго ребенка;

б) в течение 5 лет — в связи с рождением у гражданина с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г. третьего ребенка.

«Органайзер» подробно разобрался в том, где, когда и при каких условиях можно получить ипотеку по выгодным условиям.

РНКБ

С января 2018 года банк объявил о возможности взять квартиру в ипотеку по очень выгодным условиям. Ставка снижена до 6% на период до трех или пяти лет.

«Участниками могут стать семьи, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок», — сообщили в пресс-службе финансовой организации.

Льготный кредит можно взять как на покупку жилья в строящемся доме, так и для приобретения готовой квартиры у застройщика.

Максимальная сумма кредита в рамках программы для Республики Крым и Севастополя составляет 3 миллиона рублей, для Москвы и Московской области — 8 миллионов. Первоначальный взнос на покупку жилья должен составлять не менее 20%.

Для оформления заявки на ипотечный кредит в рамках госпрограммы помимо стандартного пакета документов необходимо предоставить свидетельство о рождении в семье второго или третьего ребенка.

ВТБ

Кроме того, граждане Российской Федерации, которые проживают в городах, где есть центр ипотечного кредитования банка ВТБ, могут воспользоваться программой господдержки в этой финансовой организации.

Условия для оформления ипотеки те же: если в вашей семье рождается второй или третий ребенок после 01.01.2018, вы и ребенок имеете гражданство РФ, то покупка квартиры в ипотеку на первичном рынке доступна вам по льготной ставке. Ставка субсидируется до уровня 6% годовых в течение льготного периода за счет средств федерального бюджета.

Сбербанк

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился второй или третий ребенок, гражданин РФ.

Сумма кредита составляет до 8 000 000 ₽- при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

до 3 000 000 ₽при покупке жилья в других регионах.

В рамках программы можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица как на стадии строительства, так и готовое жильё от застройщика.

Первоначальный взнос — от 20%. Особым условием для получения кредита являетсяобязательное страхование жизни в ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или в других аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях (страхование обязательно в течение всего срока действия кредита).Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ второго и третьего ребенка после 1 января 2018 года.

Льготная ставка 6% действует первые 3 года по кредитам для семей, у которых родился второй ребенок, или первые 5 лет в случае рождения третьего ребенка. После окончания срока действия льготной ставки процентная ставка устанавливается в размере 9,25%.

Срок действия льготной ставки может быть продлен в случае рождения третьего ребенка после выдачи кредита по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми» при рождении второго ребенка.

Существует и другие типы поддержки, которые россияне могут получить от государства.

Жилище 2011-2020

В 2005 году был принят законопроект, согласно которому малообеспеченные семьи могут получить жилье по более доступной стоимости. А в 2015 году программа была продлена вплоть до 2020 года.

Условия по программе: семья должна соответствовать по возрастным ограничениям – не более 35 лет для обоих супругов или для одного родителя.Местные власти должны признать семью действительно нуждающейся в улучшении жилищных условия.У семьи должно быть достаточное количество средств для погашения кредита.Размер субсидии варьируется в зависимости от количества членов семьи, но не меньше 30-35% от стоимости жилья.

Молодая семья

Такие госпрограммы, как «молодая семья», есть в Россельхозбанке и в Сбербанке. Она позволяет снизить первоначальный взнос до 10%, а так же получить небольшую скидку по процентам. Для того, чтобы участвовать в данной программе, нужно чтобы в семье был ребенок, а один из родителей был не старше 35 лет.

Компенсации бюджетникам и госслужащим

Госпрограмма подобного типа разработана специально для госслужащих – врачей, учителей и молодых ученых. При этом они могут участвовать в государственной программе только в том случае, если отработали на благо Государства хотя бы один год.

Благодаря собранным документам государство компенсирует часть жилья, приобретённого в ипотеку. При этом процедура может быть запущена на любом этапе ипотечного кредитования госслужащих, как при её оформлении, так и в процессе выплаты действующего кредитного договора.

Господдержка военных

Госпрограмма по поддержке военнослужащих позволяет решить государственным служащим проблемы с жильем. Причем ипотеку по данной государственно программе оплачивает именно Государство. Кроме того, у военных есть счет, на который периодически перечисляются средства от государства с целью их реализации на приобретение жилья. Эти же средства можно потратить и на первоначальный взнос.

Какие документы необходимы для ипотеки с господдержкой

Стандартный пакет бумаг включает следующие документы:

  • Заявление в виде документа на заемщика;
  • Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации;
  • Любой второй документ на выбор для подтверждения личности – к примеру, военный билет СНИЛС и так далее;
  • Документы, подтверждающие ваш доход и трудовую занятость;
  • Документы, подтверждающие ваше право на льготу.

Остальной пакет документов зависит от типа госпрограммы.

Какие банки поддерживают ипотечные кредиты с государственной поддержкой?

Самыми крупными банками, сотрудничающими с Государством, являются ВТБ24 и Сбербанк, однако так же по госпрограмма работают Газпромбанк, Уралсиб, Инвестторгбанк, ТрансКапиталБанк, Россельхозбанк и другие.

Новости "Органайзер" в социальных сетях. Подписаться: Вконтакте | FaceBook | YouTube | Twitter | Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Государство поможет с жильем: актуальная информация по ипотечным кредитам в России
Государство поможет с жильем: актуальная информация по ипотечным кредитам в России
Государство поможет с жильем: актуальная информация по ипотечным кредитам в России
Государство поможет с жильем: актуальная информация по ипотечным кредитам в России
Scroll Up